大的面积，我第一期计划只会利用大概40%的面积，其他的先不动，以后再说。”

    虽然九龙半岛的很多地不值钱，但那也只是对比港岛，多多少少还是有点价值的。

    只不过，如果开发的成本比开发地产最终赚的要高，那也就只能变成荒地了，因为没哪个商人会这么做，还不如去适合开发的地方多投一点钱。

    杨文东看中的自然这里的大面积土地，这么大的面积，在那些适合开发的地方可没有，这不仅仅是“囤地”的原因，还有为了工厂长期发展的考虑。

    ……

    二人很快便来到了地方，走到附近才看到居然有人在这里种了一些菜，不是很多。

    “这应该是附近的人种的。”廖烈文说道。

    杨文东点点头，说道：“那边东北方向七八百米，是有一个小村落的，估计是那边人种的吧。

    这附近的情况，我也早就知道了，其实位置不差，就是缺路，不然住的人可能会更多。”

    任你地方再好，没有路也是白搭，正常有工作的人，就都不会考虑这里。

    廖烈文问道：“那杨生是准备建厂后在这里修路了？”

    杨文东点点头，说道：“一条小路而已，水泥铺铺连接到主路就行了，我们工厂的货物也不重，送出去也方便，也不需要什么高级道路，花不了几个钱。”

    没有集装箱的坏处太多了，运费太高导致很多商品只能在生产地附近卖，没办法做大规模。

    但好处也不是没有，长兴实业的出货量再大，也都是以木箱子一箱一箱的送往码头，每一个都不是很重，因为上船还是需要依赖人力搬上去的。

    那对于出厂的道路，就更没什么要求了，甚至连原材料进货也是一样，这个时代，大家都是用几个人能够搬动的箱子运货，叉车也只有一些大工厂才有，专门用来负载大设备或者一些大物件，正常小工厂都是没有的，纯粹人力最实用。

    廖烈文点点头，又问道：“那这块地皮，你们已经买下来了吗？”

    杨文东回答：“还没有，现在也就剩下一下细节与价格问题，还需要与港府谈谈，基本上已经差不多了。

    只要地皮买下来后，就立刻申请让中华电力与香港自来水厂来通水通电，然后就是要立刻建厂了。”

    廖烈文笑说道：“速度真快。”

    “不快不行啊，我们的客户，可是天天在催货啊。”杨文东耸耸肩说道：“工厂快速建起来，然后就可以大规模生产。

    只是想要快速达到这个目的，还是额外需要一大笔资金的，所以也希望廖创兴银行，能够在资金上帮助我们。”

    廖烈文笑了笑，说：“杨生放心，我廖创兴银行这么多年来，一直在支持香港的制造业，不知道你需要多少资金？可否已经确定下来了？”

    杨文东顿了顿，说：“我希望能够从贵行贷出400万港元的资金。”

    “400万？”廖烈文虽然早有心理准备，但这么大的资金贷款，即使是在如今华人银行界前三的廖创兴银行，也是一笔巨款了。

    杨文东确定说道：“对，400万，因为接下来，我需要一次性建一个规模非常大的工厂，加上各种设备，以及因为即将大量出货，而产生的资金空缺口，所以我需要足够的资金来做好准备。”

    廖烈文点点头，说道：“杨生，我对你的工厂有信心，只是我们也需要走正常的流程，所以我也需要更多的具体资料、规划等等。”

    “好，当然。”杨文东也理解，虽说廖创兴银行胆大包天，敢用储户的钱炒地皮，但那也是廖宝珊廖家的行为，人家是老板，没什么限制。

    其他人贷款，该走的流程还是有的，对于外人，再胆大包天的廖创兴银行，也会有风险管理措施。

    且廖宝珊本身也是商界精英人物，他对地产的眼光其实也没错，银行的钱进入地产后，他也是正常的经营，也一直在盈利，没人会傻的不控制风险。

    只是后来还是倒霉翻车了，并不是因为判断错误，当有人在传播银行资金出现问题的时候，全民挤兑，那就是一个正常经营、风险控制很好的银行，也不可能扛得住挤兑的。

    随后，他接着说：“是这样的，未来，我们长兴实业的规划是.”

    二人边走边聊，杨文东也将未来自己公司的大概规划告知了廖烈文，怎么说也是想从别人手中借钱，一些不是核心机密的事情，也没什么好隐瞒的。

    未来基建、设备、大量招聘人员、工厂日常运营、胶水厂的新建、送人去美国培训、购买3M专利等等，这些都是需要资金的；

    如果没钱，那很多事情就必须要一步一步的来，这就太耽误时间了。

    现在贷款额度其实偏高一点，也就是为了以资金来换取时间，而只要顺利，那后续自己产品大规模出货后，获取的利润足以慢慢的偿还之前借入的资金。

    廖烈文认真的听着杨文东的讲解，慢慢的，脸色也变的严肃起来，待杨文东大

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