的地价还会继续涨，资本也看好香港地产市场，如此一来，大家的财富都会上涨。

    “恭喜了，杨生。”

    拍卖会结束后，霍营东上前来到杨文东身边后，笑着招呼道：“杨生，在何东之后，也只有极少数人与英资争夺中环的优质地皮，这次，你又要再出名了。”

    “哈哈，我也希望像我这样的华人越来越多。”杨文东笑了笑，又道：“霍生也拍到了两块住宅地皮，恭喜了。”

    “我这加起来，也不到杨生的一半，小打小闹罢了。”霍英东摇摇头说道。

    杨文东道：“以后，霍生肯定也有机会，与怡和太古争锋的。”

    “希望如此。”霍营东又道：“我先告辞了。”

    “好，慢走。”杨文东目送对方离去后，身后又传来了声音：“恭喜杨生了。”

    杨文东回头，道：“何生，我们之间，倒也没发生什么竞争了。”

    刚刚最后的竞拍，是他与置地的。

    “是啊，还是比不过杨生与怡和的财力啊。”何善衡笑说道。

    杨文东则道：“何生说笑了，论资金，谁能比的过银行啊。”

    “银行钱多，但又不是自己的。”何善衡摇头说道：“廖创兴可是前车之鉴啊，我虽然也看好地产，但却不敢逾越半步，最多就是建物业自用。”

    “这样也是好的，其实银行本身也就能赚到地产市场的红利了，真的要想什么都吃下去，恐怕会吃撑到。”杨文东点点头说道。

    做生意的一个道理，就是不能吃独食，哪怕长兴实业意图掌握全产业链，但这也只是“掌握”，不是什么都自己做，一些非核心的，还是会给其他人的。

    何善衡笑道：“这样也好，省去了不少资金，我就再主攻一下银行业务了。”

    “这样自然更好。”杨文东笑了笑。

    如果历史不变，这恒生银行在何家的手中也就两年寿元了，1965年初，恒生银行就会被严重挤兑。

    可悲惨的却是，恒生银行纵然这些年来发展迅速，但却没有什么违规，其风险控制一直也是比较合理的；可遭遇挤兑，任何银行都输扛不住的，恒生也是一样，最终被汇丰吞并了。

    每一次地王的拍卖，都会成为新闻的头条。

    第二天，多家报纸便刊登了此事，不少报纸还将杨文东最后竞拍的照片，当成了封面头条。

    【地王成交价每尺1425元，便利贴大王杨文东成为本次拍卖最大赢家】

    这是星岛日报的首页标题。

    地王、便利贴大王、赢家，每个字，都吸引了不少报纸用户的关注。

    长兴大厦内，杨文东看完报纸后，笑着说道：“这星岛日报可真会吹，我看着都有些觉得脸红了。”

    这份报纸，差一点就把杨文东当做未来的华人之光了，也不知道是真的吹捧还是捧杀了。

    “只是他们胆子比较大，胡小姐在业内也是这种作风。”郑志杰则笑道：“其实东方日报也可以这样写，只是他们有些顾及您的看法了。”

    “太夸张了也不好。”杨文东顿了顿说道：“发一封信给他们，收敛一点。”

    “好的。”郑志杰答应说道。

    杨文东又问：“汇丰的第一笔贷款1000万到账了吗？”

    数千万的资金，就算是长兴集团或者怡和，也不能说随便就能拿出来，因此，这种地王级别的拍卖，都是分批给资金的。

    银行那边也是一样，按照计划给钱，等房子建到一定程度，再有下一批。

    一切，都是为了控制金融风险。

    郑志杰回道：“还没有，他们承诺明天会到账，待资金到了地政署的账户后，港府就会正式与我们过户。”

    “好。”杨文东点点头，随后道：“立刻通知贝津铭那边，让他帮我在这块地上，按照港府给的容积率，设计一栋写字楼出来；

    另外，可以让营销部门出去找潜在租户了，最好在房子建好前，就全部租出去，先签五年期的；

    这样一来，汇丰那边可能也会安心一点，我们以后至少有租金还贷的。”

    一栋写字楼，正常建设速度也是需要一年多的，所以基本上要在64年中旬，这栋楼才能建好。

    而原先历史上，到了1965年，自恒生银行挤兑之后，香港的地产就开始萎靡了，虽然没有跌的很厉害，可各种数据都不好，包括租赁。

    真到了那个时候，房价下跌，银行那边肯定会给自己这边压力。

    房价自己没办法干涉，但能够有着稳定的租金收入，那也是好的。

    “好的。”郑志杰立刻答应道：“现在香港中环物业的租赁，还是很容易的，大批公司想着来中环。”

    “行。”杨文东笑了笑，又问：“家乐福最近的物业收购，怎么样了？”

    郑志杰回道：“过年期间，我在九龙那边谈好了2块地皮，港岛这边，我也在金钟与铜锣湾有两块地在谈，还没有定下

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