郑志杰也点头说道：“祁德尊真的是管理方面的高手，一个和记贸易公司，在他的手中，市值几乎涨了百倍，实在是厉害，想不到英国鬼佬之中，还有这样的白手起家人物。”

    严格意义上来说，祁德尊是吞并会德丰旗下的和记贸易洋行，然后逐步发家的；但不管用什么手段，只要不违法，甚至没被发现，然后做大，那就是本事。

    杨文东也道：“是啊，英国鬼佬之中，其实有能力的有不少的，不过大企业家族后代不太行了；

    这跟华资英资其实没什么关系，几十年前的华人家族如今后代也不行了，能够稳住家族财富就不错了，而很多人从底层厮杀上来的，自然有能力。”

    香港虽然只是一个城市，但也出现了很多创业者以及打工皇帝，无论是华人与英国人都是有的。

    祁德尊、马世明、沈弼等等，都是能力十足的。

    华人之中，能够白手起家打造顶级华人家族的能力更不用说，可他们的后代，很多时候也就是一般般，能够守住家业其实就已经不错了。

    未来的杨家，也可能会这样，这就不是杨文东能够控制的了，他也只能尽力培养下一代，但下下代就管不着了，古代的开国皇帝都没办法，一代人做好一代事即可。

    郑志杰笑道：“是的，现在我们集团，都有很多英国鬼佬来面试，一些还是其他大集团的高层。”

    “有能力的话，也是可以要的。”杨文东点点头说道：“以后我们集团的核心业务会逐步的开拓海外，你的地产公司也有可能，所以需要不少鬼佬参与进来，他们与欧美国家的客户，协商总是会方便点。”

    穿越12年，杨家已经成为香港最顶级的财团之一，但放在全球来看，对比一些巨头，距离就差远了，甚至对比日本的很多大集团，都是远比不上的。

    虽然未来还会在香港继续发展，但规模上限被香港这个城市给限制住了；想要变的更大，那就得走出香港，去海外市场，与国际巨头争锋。

    这也是人生目标，不然一个人如果没有目标没有动力，那就太容易颓废了，那么多富豪其实早就财富自由了，但仍然努力赚钱，就是因为人生需要方向；

    当然，也不能过于痴迷，甚至明明财富自由了还违法获利，这就没必要了。

    郑志杰好奇问道：“欧美的地产？这个我们不太擅长吧？杨生您是指酒店与商场？”

    东南亚乃至日本区域的地产，还是可以投资的，但欧美的就不太容易了，本土也有巨头，法律也完全不一样。

    杨文东笑说道：“对，地产可不仅仅是建房子，这太低端了，真正的高端就是写字楼、酒店以及商场；

    去海外投资建住宅不太现实，一般国家都不容许外资参与住宅，不过酒店与商场还是可以的，甚至我们优先也是考虑加盟的。”

    前世的内地，房地产也基本上都是自己玩的，外资根本无法参与，只有少数港资，在中央特许之下，才能偶尔参与一些项目；

    不过商场与酒店限制就少了，前世上沪比较出名的正大广场，就是由泰国华裔资本投资的。

    郑志杰点点头道：“我以前也想过，只不过想说服欧美的本地资本与我们合作，加盟我们的酒店，这个难度就比较高了。”

    “第一个酒店就别想了，最佳方式就是我们自己建。”杨文东说道：“我在美国还有不少资金，可以直接建一个四季酒店，如果以后运营成功了，那就可以作为榜样，吸引其他本地资本加盟了。”

    前世的大型连锁酒店基本上大都是加盟模式的，这是因为这个行业实在是极大的重投资，如果酒店品牌自己建物业，那几百年后也不可能做大；

    相反，本地资本投资，酒店品牌专业运营酒店，那就是完美的合作模式，可以快速扩张，数量多了也可以降低运营成本、增加管理经验，为投资者省钱获利，一举多得；

    郑志杰道：“那也可以，杨生选择好了城市地址了吗？”

    “洛杉矶或者纽约吧，具体哪个位置你派人去考察下。”杨文东道：“也参考一下贝津铭的建议，他本身就是大建筑师，还是美国人，也曾经设计过其他酒店。”

    “好的。”郑志杰答应说道。

    杨文东又问：“康乐大厦的设计图，贝津铭做出来了没？”

    离当初竞拍地王成功已经两个月了，时间也应该差不多了。

    贝津铭回道：“贝津铭的设计图已经好了，但模型建筑还在赶工，估计还需要一周完成，然后就会立刻送到香港来。

    其他几家公司也差不多，都会在8月中之后抵港，本身我们给的时间也是3个月内。”

    “行，那就到时候再说。”杨文东点点头说道。

    大型建筑的设计，本身就是很耗费时间的，特别是香港之前还没有建过超高大厦，设计师还需要了解香港的各种天气、地基、法规等等，自然也需要一些时间。

    第二天，祁德尊来到了长兴大厦，见到杨文东后笑说道：“

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